近年來，岑鞏縣深化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理，創(chuàng)新機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)，形成社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、小區(qū)物業(yè)等“多方共治”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，扎實(shí)推進(jìn)物業(yè)管理工作提升，為加快推進(jìn)基層治理能力現(xiàn)代化插上騰飛翅膀，群眾幸福感獲得感與日俱增。

　　成堆的垃圾不見了、亂停亂放的車輛歸位了、小區(qū)曾經(jīng)的菜地也都種上了綠植、健身休閑場(chǎng)所等一應(yīng)俱全。走進(jìn)岑鞏縣中央華府小區(qū)，舒適宜居的環(huán)境讓人心情舒暢，樓棟上“紅色物業(yè)，黨群共建”等宣傳語隨處可見，讓這里充滿了“紅”的色彩和溫度。

　　“這個(gè)小區(qū)建成近10年了，過去也有著這樣那樣的問題?！笔兰o(jì)頤和物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司岑鞏分公司項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钪臼≌f，2020年以來，公司以打造“紅色物業(yè)”為核心，整合社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主等多方力量，不斷提升物業(yè)管理服務(wù)水平和服務(wù)品質(zhì)，小區(qū)越來越和諧了，業(yè)主的幸福感也越來越強(qiáng)了。

　　小區(qū)通過搭建“社區(qū)黨組織+物業(yè)+業(yè)主委員會(huì)+樓棟長”于一體的紅色平臺(tái)，推動(dòng)在職黨員“亮身份、亮職責(zé)、亮承諾”行動(dòng)，著力打造一支黨員志愿服務(wù)隊(duì)。通過黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)和基層治理，建立議事協(xié)商機(jī)制，讓廣大居民參與到小區(qū)建設(shè)和管理中去，共同協(xié)商解決小區(qū)治理難題。

　　岑鞏縣大有鎮(zhèn)大坪同心社區(qū)是該縣易地搬遷安置小區(qū)，共安置搬遷群眾1969戶8304人。自參照市場(chǎng)化物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理以來，小區(qū)環(huán)境得到了大提升：車輛有序停放、垃圾投放點(diǎn)干凈整潔、居民在主干道上悠閑散步……整個(gè)環(huán)境給人一種溫馨舒適的感覺。

　　“我們小區(qū)不僅干凈、整潔、有秩序，而且小區(qū)道路平整、樓宇之間空間敞亮、綠化也好，住在這里很放心也很舒適?！本用褚Ρ窘瓕?duì)同心社區(qū)環(huán)境贊不絕口。

　　由于是從農(nóng)村搬遷到城里居住，部分居民沒有“花錢買服務(wù)”的理念，不愿意承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，因此大有鎮(zhèn)大坪同心社區(qū)成了物業(yè)不愿接手的“燙手山芋”。通過多方協(xié)商，決定采取由社區(qū)業(yè)主委員會(huì)自愿委托政府代管的模式進(jìn)行管理，并由大有鎮(zhèn)人民政府組建大坪同心社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心，設(shè)立“保潔組、安保組、養(yǎng)護(hù)組、消防組、房屋管理組”等5個(gè)工作組，整合社區(qū)資源，進(jìn)一步織密“物業(yè)管理連心網(wǎng)”。

　　“圍繞黨建引領(lǐng)基層社會(huì)治理這一主題，我們搭建了易地搬遷安置小區(qū)紅色服務(wù)平臺(tái)，形成‘政府分管領(lǐng)導(dǎo)+社區(qū)負(fù)責(zé)人+社區(qū)干部+樓棟長+黨員代表+志愿者+公益性崗位人員’的物業(yè)管理合力，參照市場(chǎng)化模式開展社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作”。大坪同心社區(qū)易地搬遷安置小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心工作人員粱國西介紹道。

　　通過上門走訪、組織座談會(huì)，聽取居民的訴求和建議，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心實(shí)際解決了飛線充電多、居民日常停車難、車棚長期被雜物占用等問題，管理水平提升了，居民也漸漸“買賬”了。

　　社區(qū)還通過‘大坪智慧社區(qū)’小程序，推送近期工作內(nèi)容、物業(yè)管理益處以及物業(yè)費(fèi)用收支等信息，居民只要關(guān)注、瀏覽信息就可以獲得積分到社區(qū)‘慈善超市’兌換心儀的物品。通過多形式的宣傳，社區(qū)居民越來越配合物業(yè)管理工作，物業(yè)服務(wù)水平也得到了全面提升。

　　自2021年被列為省級(jí)改革試點(diǎn)以來，岑鞏縣以推進(jìn)“紅色物業(yè)”建設(shè)為抓手，積極探索物業(yè)黨建聯(lián)建新模式，全面提升黨建引領(lǐng)物業(yè)管理服務(wù)水平，讓居民群眾獲得感和幸福感成色更足，讓萬家燈火更溫暖。

　　“下一步，我們將通過‘以點(diǎn)帶面，點(diǎn)面結(jié)合’的方式，全力推動(dòng)全縣實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)全覆蓋、居民小區(qū)治理體制機(jī)制更加完善、基層黨組織組織動(dòng)員能力有效提升、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)行更加規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)新局面?！贬柨h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員石慧說。