受黔東南州機關事務管理局委托，本公司定于2023年11月27日上午09：10時，在黔東南州公共資源交易中心多功能廳及中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡與現(xiàn)場同步競價方式公開拍賣，對以下標的進行拍賣。

一、項目基本情況

1、項目名稱：黔東南州機關事務管理局位于北京、貴陽市五套房產(chǎn)拍賣

2、項目編號：S52260020230002Z0

特別提示：

1. 拍賣成交后，拍賣人向成交人收取成交價的1%作為拍賣傭金，另向中拍平臺支付成交價款0.15%的平臺使用費（現(xiàn)場競買人拍賣成交的同樣須支付該項平臺使用費）
2.成交后標的辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的相關稅費由買賣雙方各自承擔相應部分。成交標的移交前產(chǎn)生的水電及物業(yè)費等由賣方負責，移交之后產(chǎn)生的水電及物業(yè)費等由買方負責。
3.標的按現(xiàn)狀進行拍賣，要求競買人到現(xiàn)場勘驗，如未到現(xiàn)場實地看樣的競買人，視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

4. 成交后買受人需在成交公示期滿后5個工作日內(nèi)支付成交款及傭金，付款后30個工作日內(nèi)完成辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。逾期支付上述費用和未按規(guī)定時間辦理過戶手續(xù)的視為違約，其競買保證金不予退還。

5.如標的已租賃，原租賃關系不受影響?！案鶕?jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十五條  租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力”。買受人在標的完成過戶手續(xù)后，與標的租戶按剩余租期在原租賃合同的基礎上繼續(xù)履行該標的的租賃合同，待租期滿后再自行處置。
    6.本次拍賣共5個標的，競買人應對意向標的分別報名競拍，并交納該標的對應的競買保證金。

7.標的5，即貴陽市建筑巷35-36號1幢1單元8層1號房屋，原產(chǎn)權(quán)所有人自行在樓頂擴建改造為廚房及雜物間等，本標的所拍賣不含擴建改造部分，也非拍賣房產(chǎn)評估價范圍，競買人與原產(chǎn)權(quán)人對樓頂擴建改造內(nèi)容應提前進行協(xié)商溝通（原產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式請致電向拍賣機構(gòu)獲取）。成本價值判定由報名參與競拍人自行看樣、判斷。

二、標的展示時間、地點

1、展示時間：2023年11月23日至2023年11月24日。                                                                          

 2、展示地點：標的所在地

三、參與競買應當辦理的手續(xù)

本場拍賣按照現(xiàn)場競價或網(wǎng)絡競價采取不同報名方式。

選擇現(xiàn)場競價的競買人在全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）進行網(wǎng)上競買申請及下載拍賣文件；選擇網(wǎng)絡競價的競買人在中拍平臺進行競買申請及下載拍賣文件。

（一）現(xiàn)場競價辦理手續(xù)

1、本項目采用網(wǎng)上競買申請及資料獲取。尚未注冊入庫的交易主體請登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）點擊“用戶注冊”進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”。也可就近選擇到貴州省內(nèi)任一公共資源交易中心現(xiàn)場辦理信息入庫。信息入庫咨詢電話0855-8685619，信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書，咨詢電話：貴州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、華測CA:0855-868513）即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省.黔東南州）開展競買業(yè)務。本項目不接受線下競買申請及資料獲取，如因交易主體未注冊信息而導致不能進行競買申請及資料獲取的，后果自行承擔。

2、根據(jù)獲取拍賣資料時收到的隨機碼繳納保證金，保證金繳納詳見拍賣資料。在公告要求的時間前到達拍賣會現(xiàn)場。

3、本次拍賣不收取報名費及資料費。

（二）網(wǎng)絡競價辦理手續(xù)

1、注冊或登錄中拍平臺賬戶并實名認證。

首次參加并且沒有中拍平臺賬戶的競買人應首先注冊中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺賬戶，并完成賬戶實名認證。法人或其他組織需參與競買的，由法定代表人或其授權(quán)代表人使用其個人中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)賬戶參與競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。參與本次拍賣會的競買人只能對應1個賬號（用戶名），此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺上以競買人的賬號（用戶名）和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應當對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。競買人不得將其賬號（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。

2、查找拍賣會了解詳情并完成報名。

查找本場拍賣會，仔細閱讀公告、競拍須知，查看標的目錄。確認標的的起拍時間、標的描述、繳納尾款的時間和方式、競買人其他注意事項。打開標的頁面點擊“報名”并按要求提交相關資料。

3、確認報名資格、開通競買權(quán)限。

完成網(wǎng)絡報名后，競買人需向我公司繳納拍賣保證金，辦理競買資格審核并經(jīng)我公司在中拍平臺企業(yè)管理后臺確認后開通競買權(quán)限，競買人在拍賣會時間內(nèi)方可參加競買。

四、競買人資格要求

1、除法律另有規(guī)定外，在中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請參與（我中心已啟動與州發(fā)展改革委、州法院對全州公共資源交易平臺信用聯(lián)合懲戒功能，對失信被執(zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒）。

2、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件（競買人購買標的資格備案審查由競買人自行判定或者取得）。競買人的資格審查及相關資質(zhì)由拍賣人或委托人進行審查

3、本次競買標的無優(yōu)先購買權(quán)。

五、獲取拍賣資料及保證金繳納時間

1.時間：2023年11月8日0：00時至2023年11月27日09：10時止。
    2.選擇在中拍平臺進行網(wǎng)絡競價的競買人在中拍平臺進行競買申請及下載拍賣文件。

六、拍賣時間及地點

1、時間：2023年11月27日09：10時

2、地點：黔東南州公共資源交易中心多功能廳及中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）

七、需要公告的其他事項

1、此公告在全國公共資源交易平臺（貴州省?黔東南州）ggzyjyzx.qdn.gov.cn及中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）、 發(fā)布。

2、參與本場拍賣會的競買人允許1人隨行。

八、聯(lián)系信息

                                         2023年11月7日

附件2-1?5套房產(chǎn)拍賣資料.pdf