所謂日租房，即以天或小時為單位計算租金，將房屋短期租給他人的一種租賃方式。近年來，因價格低廉、入住方便等優(yōu)勢，日租房備受人們喜愛，市場迅速發(fā)展。然而，由于目前法律定性尚不明確，日租房游走在“灰色地帶”，容易滋生犯罪、引發(fā)安全隱患等問題。（12月27日《法治日報》）

日租房是市場衍生的產(chǎn)物，應(yīng)該在陽光下交易，使之成為“陽光房”才是。然而，一些日租房的電氣設(shè)施不規(guī)范，一些日租房的燃?xì)庠O(shè)備老化，消防設(shè)備不完善等因素，導(dǎo)致“日租房”變成了“隱患房”。

今年2月1日實(shí)施的《上海市住房租賃條例》中對個人以營利為目的從事住房租賃經(jīng)營活動，以及住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、相關(guān)從業(yè)人員都進(jìn)行了規(guī)范和約束；今年9月，山東省威海市公安局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)網(wǎng)約短租房治安管理的通告》，明確要求網(wǎng)約短租房住宿人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供、登記個人身份信息。

多地制定了一系列有關(guān)網(wǎng)約房、日租房的管理措施，可市場亂象仍然存在，首先，在于日租房尚無一個體系化、科學(xué)化地規(guī)范日租房活動的法律法規(guī)，且這些規(guī)定大多較為抽象和概括，因此現(xiàn)有規(guī)定的實(shí)際執(zhí)行力度和可操作性并不理想。在實(shí)踐中政府監(jiān)管介入難度較大，基層治安警力有限，同時群眾對此的監(jiān)督積極性也不高。日租房交易往往采取線上的形式，交易較為隱蔽，相關(guān)平臺的監(jiān)管也不嚴(yán)格，加劇了政府相關(guān)部門介入的難度。

其次，是高收益和低違法成本之間的錯位。相較于長租房，日租房的租金收益相對較高；而相關(guān)規(guī)定中對違規(guī)主體的處罰往往僅限于行政處罰，且實(shí)踐中違規(guī)經(jīng)營主體真正受到處罰的案件并不多見，二者相比之下，其違法成本就顯得微不足道。最后是短租市場的需要。從市場需求的角度出發(fā)，日租房確實(shí)滿足了包括旅游、求醫(yī)、出差在內(nèi)的諸多群體的需求，因此杜絕日租房并不現(xiàn)實(shí)。

如此，要讓“日租房”變“陽光房”，還得綜合施策、標(biāo)本兼治，尤其是亟待建立起市場準(zhǔn)入制度，完善信息采集登記，將日租房管理納入法治化軌道之后，有效加強(qiáng)對日租房市場的規(guī)范管理。