省住房資金管理中心日前連續(xù)發(fā)布了5項(xiàng)新政策，其中包括提高住房公積金最高貸款額度、優(yōu)化提取住房公積金支付新建商品住房購房首付款、優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持住房公積金購房首付款代際互助等，進(jìn)一步釋放住房公積金政策紅利。

此次住房公積金新政策的實(shí)施，旨在充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

在提高住房公積金最高貸款額度方面，住房公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元。首次在貴安新區(qū)購買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可在上述基礎(chǔ)上上浮20%。此外，對(duì)于持有有效省級(jí)優(yōu)才卡、省級(jí)高層次人才服務(wù)綠卡的繳存人，最高貸款額度為150萬元。

在優(yōu)化提取住房公積金支付二手自住住房購房首付款方面，貴州進(jìn)一步放寬了申請(qǐng)條件，受益面更廣。即在貴陽貴安購買二手自住住房的繳存人及配偶，以按揭方式購買貴陽貴安二手自住住房，在本市無未結(jié)清的住房公積金貸款前提下，符合提取條件的，可提取公積金支付首付款。

在優(yōu)化提取住房公積金支付新建商品住房購房首付款方面，即在貴陽貴安購買新建商品住房的繳存人及配偶，在所購住房已完成商品房買賣合同網(wǎng)簽同時(shí)，在本市無未結(jié)清的住房公積金貸款前提下，符合提取條件的，可提取公積金支付首付款。進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)繳存人“住有所居”的支持作用。

在優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，貴州省將認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為以在全國(guó)范圍內(nèi)無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策；繳存人家庭在全國(guó)范圍內(nèi)有1次住房公積金貸款記錄且貸款已結(jié)清的，執(zhí)行第二套住房公積金貸款政策，進(jìn)一步擴(kuò)大了公積金貸款受益面。

在支持住房公積金購房首付款代際互助方面，繳存人在貴陽貴安購買自住住房，本人的父母、子女可提取公積金賬戶余額支付繳存人購房首付款。這一政策將有助于緩解繳存人購房首付資金壓力，實(shí)現(xiàn)家庭間的互助共濟(jì)。

據(jù)悉，以上政策均自2024年12月1日起施行，至2025年12月31日停止執(zhí)行。政策執(zhí)行期間，貴州省住房資金管理中心將根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)政策及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。